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工程使用和保養的建議和說明


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工程竣工交付使用后,根據工程特點用書面方式提供《房屋使用維護說明書》,指導業主如何清潔、操作和使用工程內各種設施,對裝飾工程各個部位需要定期保養,定期清潔的基本要求和建議、機電設備使用的限止和對裝飾產品影響可能發生的情況介紹。例如:空調的使用不能一次開足冷熱氣,根據本地區的濕度,大量裝飾面均處在環境適應微應變狀態,空調的使用正確與否將嚴重影響裝飾面的質量效果,正確空調開機方式是:開啟三天的新風,逐步排除室內濕度,讓裝飾面材料微遲擴展應力,然后再逐天上升或下降至正常溫度范圍??照{二大特點:一是改變室內溫度,二是降低濕度。室內的溫差濕度變化時引起材料劇烈熱脹冷縮,會將細木制品、石材制品、墻體破壞,細木制品接頭處出現裂縫,石材制品會起鼓,墻體(非拼接部分)出現裂縫等現象。由于設備操作使用不當,產生的問題,將嚴重降低飾面質量、外觀效果和使用壽命。細木表面的油漆,在裝飾工程中大多采用硝基清漆,每二個月采用碧麗珠噴擦,可以起到保護作用,增加使用壽命,維護亞光飾面效果。淺色石材,在使用保養過程中,切莫用水拖,因為有些淺色石材怕水,在清潔時用干凈抹布去除污物,然后用長條拖把擦凈,一般硬度大于75度的花崗石為真光,只要日常保持表面干凈,不失表面光潔度,可充分顯示花崗石自然花紋。

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